4 allée des Courbettières, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Courbettières, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 allée des Courbettières, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 573 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Courbettières
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Courbettières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Courbettières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Courbettières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Courbettières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Courbettières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Courbettières dans son marché local
Prix du 4 allée des Courbettières par rapport à la voie
Sur allée des Courbettières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 allée des Courbettières se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Courbettières par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Courbettières se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 25.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
