2 allée des Frères Montgolfier, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 allée des Frères Montgolfier, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Frères Montgolfier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 allée des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur allée des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 allée des Frères Montgolfier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Frères Montgolfier par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Frères Montgolfier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 11.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
