2 allée George Sand, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée George Sand, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 allée George Sand, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1014 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 552 mètres
Ventes au 2 allée George Sand
Les 2 ventes au 2 allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée George Sand dans son marché local
Prix du 2 allée George Sand par rapport à la voie
Sur allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 allée George Sand se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée George Sand par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée George Sand se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 8.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
