40 avenue Adolphe Orain, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Adolphe Orain, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 avenue Adolphe Orain, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 314 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 905 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 489 mètres
Ventes au 40 avenue Adolphe Orain
Une vente a été recensée au 40 avenue Adolphe Orain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue Adolphe Orain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue Adolphe Orain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue Adolphe Orain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue Adolphe Orain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Adolphe Orain dans son marché local
Prix du 40 avenue Adolphe Orain par rapport à la voie
Sur avenue Adolphe Orain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 40 avenue Adolphe Orain se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Adolphe Orain par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Adolphe Orain se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 2.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
