3 b avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 b avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 798 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 b avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 b avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 b avenue de la Gare se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b avenue de la Gare par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b avenue de la Gare se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
