boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Jules Jouin, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Jules Jouin dans son marché local
Prix boulevard Jules Jouin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Jules Jouin se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 10.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Jules Jouin à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé boulevard Jules Jouin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Jules Jouin
Les ventes enregistrées boulevard Jules Jouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Jules Jouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 680 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Jules Jouin
Adresses boulevard Jules Jouin
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Jules Jouin, classées par tranches de numéros.
