9 avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°11 et du 5.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 avenue de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 807 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 396 mètres
Ventes au 9 avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 9 avenue de la Gare se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de la Gare par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de la Gare se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 18.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
