81 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°79 et de 2.58 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 81 avenue du Général Patton, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 676 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 81 avenue du Général Patton
Aucune vente n'a été recensée au 81 avenue du Général Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 avenue du Général Patton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 81 avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 81 avenue du Général Patton se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 avenue du Général Patton par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 avenue du Général Patton se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 26.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
