1 avenue Guillotin de Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Guillotin de Corson, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 avenue Guillotin de Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 800 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue Guillotin de Corson
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Guillotin de Corson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue Guillotin de Corson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue Guillotin de Corson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Guillotin de Corson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Guillotin de Corson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Guillotin de Corson dans son marché local
Prix du 1 avenue Guillotin de Corson par rapport à la voie
Sur avenue Guillotin de Corson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 avenue Guillotin de Corson se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Guillotin de Corson par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Guillotin de Corson se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -21.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
