rue Hippolyte Fillioux, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Hippolyte Fillioux, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Hippolyte Fillioux dans son marché local
Prix rue Hippolyte Fillioux par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements rue Hippolyte Fillioux se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 7.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Hippolyte Fillioux à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé rue Hippolyte Fillioux est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Hippolyte Fillioux
Les ventes enregistrées rue Hippolyte Fillioux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Hippolyte Fillioux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Hippolyte Fillioux
Adresses rue Hippolyte Fillioux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Hippolyte Fillioux, classées par tranches de numéros.
