18 avenue Guillotin de Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Guillotin de Corson, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 avenue Guillotin de Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Guillotin de Corson
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Guillotin de Corson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Guillotin de Corson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Guillotin de Corson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Guillotin de Corson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Guillotin de Corson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Guillotin de Corson dans son marché local
Prix du 18 avenue Guillotin de Corson par rapport à la voie
Sur avenue Guillotin de Corson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 18 avenue Guillotin de Corson se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Guillotin de Corson par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Guillotin de Corson se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 4.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
