3 Bertaud, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bertaud, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bertaud, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 731 mètres
Ventes au 3 Bertaud
Une vente a été recensée au 3 Bertaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bertaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bertaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bertaud dans son marché local
Prix du 3 Bertaud par rapport à la voie
Sur Bertaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Bertaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bertaud par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bertaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -15.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 3 Bertaud à Bain-de-Bretagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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