2 Cogneuf, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cogneuf, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Cogneuf, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cogneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cogneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Cogneuf dans son marché local
Prix du 2 Cogneuf par rapport à la voie
Sur Cogneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Cogneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cogneuf par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cogneuf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 32.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Cogneuf à Bain-de-Bretagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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