2 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 252 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Grande Rue, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 614 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 169 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 665 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 471 mètres

Ventes au 2 Grande Rue

Les 0 ventes au 2 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Grande Rue dans son marché local

Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Grande Rue se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grande Rue par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -25.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.