10 impasse Clément Ader, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 10 impasse Clément Ader, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 954 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 981 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 10 impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 10 impasse Clément Ader se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse Clément Ader par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse Clément Ader se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
