2 impasse Clément Ader, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 impasse Clément Ader, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 945 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 impasse Clément Ader par rapport à la voie
Sur impasse Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 impasse Clément Ader se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Clément Ader par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Clément Ader se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 20.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
