12 la Basse Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 la Basse Bodais, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 la Basse Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chêne Vert à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 12 la Basse Bodais
Aucune vente n'a été recensée au 12 la Basse Bodais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Basse Bodais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Basse Bodais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Basse Bodais dans son marché local
Prix du 12 la Basse Bodais par rapport à la voie
Sur la Basse Bodais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 la Basse Bodais se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Basse Bodais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Basse Bodais se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -11.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
