2 la Basse Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Basse Bodais, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 la Basse Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000WB, - Parcelle n°0029 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Chêne Vert à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Basse Bodais
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Basse Bodais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Basse Bodais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Basse Bodais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Basse Bodais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Basse Bodais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Basse Bodais dans son marché local
Prix du 2 la Basse Bodais par rapport à la voie
Sur la Basse Bodais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 la Basse Bodais se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Basse Bodais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Basse Bodais se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -4.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
