3 place de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 place de la Gare, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000WB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place de la Gare dans son marché local
Prix du 3 place de la Gare par rapport à la voie
Sur place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 place de la Gare se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place de la Gare par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place de la Gare se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
