2 bis place de la Victoire, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 b et de 5.47 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 bis place de la Victoire, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis place de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 bis place de la Victoire par rapport à la voie
Sur place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 bis place de la Victoire se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis place de la Victoire par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis place de la Victoire se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 0.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
