3 place de la Victoire, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de 5.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 place de la Victoire, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 153 mètres
Ventes au 3 place de la Victoire
Les 7 ventes au 3 place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 place de la Victoire par rapport à la voie
Sur place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 place de la Victoire se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place de la Victoire par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place de la Victoire se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 10.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
