12 place de République, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 place de République, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 place de République, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 place de République
Aucune vente n'a été recensée au 12 place de République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 place de République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 place de République, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 place de République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 place de République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 place de République dans son marché local
Prix du 12 place de République par rapport à la voie
Sur place de République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 12 place de République se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 place de République par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 place de République se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -15.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
