5 place Féart, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place Féart, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place Féart, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 594 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place Féart
Aucune vente n'a été recensée au 5 place Féart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place Féart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place Féart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place Féart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place Féart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place Féart dans son marché local
Prix du 5 place Féart par rapport à la voie
Sur place Féart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 5 place Féart se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place Féart par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place Féart se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 6.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place Féart à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 5 place Féart est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
