9 route des Carrières, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route des Carrières, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 route des Carrières, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 9 route des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route des Carrières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route des Carrières dans son marché local
Prix du 9 route des Carrières par rapport à la voie
Sur route des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 9 route des Carrières se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route des Carrières par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route des Carrières se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 15.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
