6 rue de l'Abbé Mancel, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de l'Abbé Mancel, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 rue de l'Abbé Mancel, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 441 mètres
Ventes au 6 rue de l'Abbé Mancel
Une vente a été recensée au 6 rue de l'Abbé Mancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de l'Abbé Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de l'Abbé Mancel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'Abbé Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de l'Abbé Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de l'Abbé Mancel dans son marché local
Prix du 6 rue de l'Abbé Mancel par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbé Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 6 rue de l'Abbé Mancel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de l'Abbé Mancel par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de l'Abbé Mancel se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -7.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
