11 rue de la Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Bodais, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 rue de la Bodais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 891 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 616 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 261 mètres
Ventes au 11 rue de la Bodais
Une vente a été recensée au 11 rue de la Bodais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Bodais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Bodais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Bodais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Bodais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Bodais dans son marché local
Prix du 11 rue de la Bodais par rapport à la voie
Sur rue de la Bodais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 11 rue de la Bodais se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Bodais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Bodais se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 15.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
