impasse des Cannas, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Cannas, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Cannas dans son marché local
Prix impasse des Cannas par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Cannas se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 6.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Cannas à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé impasse des Cannas est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Cannas
Les ventes enregistrées impasse des Cannas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Cannas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 780 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Cannas
Adresses impasse des Cannas
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Cannas, classées par tranches de numéros.
