28 rue de la Croix de Pierre, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de la Croix de Pierre, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 rue de la Croix de Pierre, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 292 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de la Croix de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Croix de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de la Croix de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue de la Croix de Pierre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de la Croix de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de la Croix de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la Croix de Pierre dans son marché local
Prix du 28 rue de la Croix de Pierre par rapport à la voie
Sur rue de la Croix de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 28 rue de la Croix de Pierre se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la Croix de Pierre par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de la Croix de Pierre se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 25.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
