rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Four, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Four dans son marché local
Prix rue du Four par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Four se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 3.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Four à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé rue du Four est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Four
Les ventes enregistrées rue du Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 339 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Four
Adresses rue du Four
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Four, classées par tranches de numéros.
