10 rue de la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Robiquette, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 674 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de la Robiquette
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de la Robiquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Robiquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Robiquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Robiquette dans son marché local
Prix du 10 rue de la Robiquette par rapport à la voie
Sur rue de la Robiquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 10 rue de la Robiquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Robiquette par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de la Robiquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de la Robiquette à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 10 rue de la Robiquette est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
