8 rue de la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Robiquette, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue de la Robiquette, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 3015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 680 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Robiquette
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Robiquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Robiquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Robiquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Robiquette dans son marché local
Prix du 8 rue de la Robiquette par rapport à la voie
Sur rue de la Robiquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 8 rue de la Robiquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Robiquette par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de la Robiquette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue de la Robiquette à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 8 rue de la Robiquette est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
