12 rue de Lalleu, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Lalleu, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°21.
À propos du 12 rue de Lalleu, 35470 Bain-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 815 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 740 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Lalleu
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Lalleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Lalleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Lalleu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Lalleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Lalleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Lalleu dans son marché local
Prix du 12 rue de Lalleu par rapport à la voie
Sur rue de Lalleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 12 rue de Lalleu se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Lalleu par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Lalleu se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 6.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
