9 rue de Lalleu, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Lalleu, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°13 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 rue de Lalleu, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 593 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Lalleu
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Lalleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Lalleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue de Lalleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Lalleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Lalleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Lalleu dans son marché local
Prix du 9 rue de Lalleu par rapport à la voie
Sur rue de Lalleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 rue de Lalleu se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Lalleu par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Lalleu se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 6.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
