18 rue de Lohéac, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Lohéac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 rue de Lohéac, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Lohéac
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Lohéac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Lohéac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Lohéac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Lohéac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Lohéac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Lohéac dans son marché local
Prix du 18 rue de Lohéac par rapport à la voie
Sur rue de Lohéac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 18 rue de Lohéac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Lohéac par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Lohéac se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -11.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
