3 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Noroît, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 734 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Noroît, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Noroît dans son marché local
Prix du 3 rue de Noroît par rapport à la voie
Sur rue de Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 rue de Noroît se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Noroît par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Noroît se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 19.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
