8 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Noroît, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 718 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 198 mètres
Ventes au 8 rue de Noroît
Une vente a été recensée au 8 rue de Noroît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Noroît, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Noroît dans son marché local
Prix du 8 rue de Noroît par rapport à la voie
Sur rue de Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 rue de Noroît se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Noroît par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Noroît se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 23.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
