32 rue de Trevarez, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Trevarez, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 rue de Trevarez, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Trevarez
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Trevarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Trevarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Trevarez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Trevarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Trevarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Trevarez dans son marché local
Prix du 32 rue de Trevarez par rapport à la voie
Sur rue de Trevarez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 32 rue de Trevarez se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Trevarez par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Trevarez se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
