10 rue des Hirondelles, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°8 et du 19.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 rue des Hirondelles, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 964 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1289 mètres
Ventes au 10 rue des Hirondelles
Les 2 ventes au 10 rue des Hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des Hirondelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 10 rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 10 rue des Hirondelles se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des Hirondelles par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des Hirondelles se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 26.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
