8 rue des Hirondelles, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 rue des Hirondelles, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 968 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 1293 mètres
Ventes au 8 rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 8 rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Hirondelles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 rue des Hirondelles se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Hirondelles par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Hirondelles se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
