3 rue des Mésanges, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 331 € à 2 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des Mésanges, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 rue des Mésanges, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Gaillard à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 1417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 rue des Mésanges se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Mésanges par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Mésanges se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 0.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Hirondelles, 35470 Bain-de-Bretagne(2,254 €)

la Basse Ferté, 35470 Bain-de-Bretagne(2,544 €)

rue des Alouettes, 35470 Bain-de-Bretagne(2,336 €)

impasse des Roitelets, 35470 Bain-de-Bretagne(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.