12 rue des Sentes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Sentes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue des Sentes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 803 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Sentes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Sentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Sentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Sentes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Sentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Sentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Sentes dans son marché local
Prix du 12 rue des Sentes par rapport à la voie
Sur rue des Sentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 12 rue des Sentes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Sentes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Sentes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
