9 rue des Sentes, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Sentes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 rue des Sentes, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 841 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 314 mètres
Ventes au 9 rue des Sentes
Les 3 ventes au 9 rue des Sentes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Sentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Sentes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Sentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Sentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Sentes dans son marché local
Prix du 9 rue des Sentes par rapport à la voie
Sur rue des Sentes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 9 rue des Sentes se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Sentes par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Sentes se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 29.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
