2 rue des Tamaris, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 rue des Tamaris, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 8 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 686 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Tamaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 rue des Tamaris se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Tamaris par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Tamaris se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 23.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
