24 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 24 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Tanneries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 24 rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 24 rue des Tanneries se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Tanneries par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Tanneries se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -17.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
