9 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 rue des Tanneries, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Tanneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue des Tanneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 9 rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 rue des Tanneries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Tanneries par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Tanneries se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -12.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
