27 rue du Luxembourg, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 27 rue du Luxembourg, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 580 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 903 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 491 mètres
Ventes au 27 rue du Luxembourg
Les 2 ventes au 27 rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue du Luxembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 27 rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 27 rue du Luxembourg se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue du Luxembourg par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue du Luxembourg se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 0.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
