8 rue du Ponant, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Ponant, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 rue du Ponant, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 786 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 269 mètres
Ventes au 8 rue du Ponant
Les 2 ventes au 8 rue du Ponant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Ponant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Ponant dans son marché local
Prix du 8 rue du Ponant par rapport à la voie
Sur rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 rue du Ponant se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Ponant par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Ponant se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 13.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
