17 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du Semnon, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 231 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue du Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue du Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue du Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue du Semnon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du Semnon dans son marché local
Prix du 17 rue du Semnon par rapport à la voie
Sur rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 17 rue du Semnon se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du Semnon par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue du Semnon se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 27.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
