18 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Semnon, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 rue du Semnon, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 243 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 299 mètres
Ventes au 18 rue du Semnon
Une vente a été recensée au 18 rue du Semnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Semnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Semnon dans son marché local
Prix du 18 rue du Semnon par rapport à la voie
Sur rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 18 rue du Semnon se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Semnon par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Semnon se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 30.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
