11 rue Henri Guillaumet, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 rue Henri Guillaumet, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 981 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 1048 mètres
Ventes au 11 rue Henri Guillaumet
Les 2 ventes au 11 rue Henri Guillaumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Henri Guillaumet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 11 rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur rue Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 11 rue Henri Guillaumet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Henri Guillaumet par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Henri Guillaumet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 17.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
